Ипотека
Группа компаний «Стройнова» предлагает ипотеку в Костроме на жилье в новостройках. Купить квартиру в ипотеку в Костроме можно на выгодных условиях. Мы сотрудничаем с ведущими банками и помогаем подобрать оптимальную программу кредитования. Ипотека на новостройку в Костроме доступна с низкой процентной ставкой.
Виды ипотечных программ
Возможность приобретения квартиры здесь и сейчас, без откладывания покупки из-за отсутствия накоплений (полностью или частично) на первоначальный взнос
Базовая
Этапы оформления сделок
Выбор и бронирование квартиры мечты
Выбор программы кредитования и получение решения Банка
Подготовка договора ДДУ/ДКП
Запись на сделку
Регистрация сделки
Оплата договора
Возможность приобретения квартиры здесь и сейчас, без откладывания покупки из-за отсутствия накоплений (полностью или частично) на первоначальный взнос
Семейная
Госпрограмма, где российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке 6% действует до конца 2030 года.
При условии, что клиент является зарплатным клиентом ПАО ВТБ. Банковские услуги осуществляет ПАО ВТБ (лицензия банка №1000).
Этапы оформления сделок
Выбор и бронирование квартиры мечты
Выбор программы кредитования и получение решения Банка
Подготовка договора ДДУ/ДКП
Запись на сделку
Регистрация сделки
Оплата договора
Госпрограмма, которой могут воспользоваться сотрудники IT-организаций*, граждане РФ в возрасте до 50 лет, оформив ипотечный кредит по ставке до 6% годовых.
IT
Можно оформить сумму до 18 млн по средневзвешенной ставке.
Этапы оформления сделок
Выбор и бронирование квартиры мечты
Выбор программы кредитования и получение решения Банка
Подготовка договора ДДУ/ДКП
Запись на сделку
Регистрация сделки
Оплата договора
Виды ипотечных программ
В ГК "Стройнова" индивидуальные условия рассрочки для каждого покупателя
Выбор и бронирование квартиры мечты
Подготовка договора ДДУ/ДКП
Запись на сделку
Регистрация сделки
Оплата договора
Виды ипотечных программ
Реализуйте материнский капитал на расширение вашей жилплощади или покупку квартиры для ребёнка
Размер материнского капитала
Зависит от даты рождения ребёнка и от того, получал ли родитель выплату при рождении первого малыша:
материнский капитал на второго ребёнка, который родился 1 января 2020 года или позже, если родители не получали выплату на первенца
размер маткапитала на второго ребёнка, который родился или был усыновлён с 2007 до 2019 года включительно
материнский капитал на второго ребёнка с 2020 года, если родители уже получали выплату на первенца
С 15 апреля 2020 года материнский капитал начисляется автоматически. Сертификат на выплату вы сможете найти в своём аккаунте на Госуслугах или на сайте Пенсионного фонда.
Для военнослужащих предусмотрена специальная льготная программа, которая помогает приобрести недвижимость в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС)
Основные условия
Для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ
Возраст на момент получения ипотечного кредита должен быть не менее 21 года
Деньги с накопительного счёта могут быть использованы для первого взноса при ипотечном кредитовании либо для полной оплаты квартиры
Платежи по военной ипотеке рассчитываются, исходя из суммы взноса за текущий год, а срок кредита — исходя из возраста заёмщика.
Государственный жилищный сертификат — сертификат на получение выплаты, на приобретение или строительство жилья.
Такой сертификат выдаётся в рамках сразу нескольких федеральных программ, однако, получить его можно только один раз. Сумма жилищного сертификата рассчитывается как произведение полагаемой семье площади и рыночной стоимости 1 кв. метра жилой площади, которая устанавливается каждое полугодие приказом Министра России.
Нормы жилой площади на семью не может быть меньше:
на одного человека
на двух человек
на человека для семей с тремя и более членами
За это время нужно найти жильё и отправить документы на проверку в банк, в котором будет открыт счёт и переведены средства жилищного сертификата.
Ипотечный калькулятор
Кредит
—
Проценты
—
Ежемесячный платёж
—
Необходимый доход
—
Банки партнёры:
Банки партнёры:
Вы можете подать заявку на одобрение ипотеки сразу во все банки-партнёры
Условия ипотеки в Костроме
Ипотека в Костроме от застройщика предлагает разные условия для покупателей. Процентная ставка зависит от суммы кредита, срока и выбранной программы. Ежемесячный платеж рассчитывается индивидуально. Ипотека на квартиру в новостройке доступна с первоначальным взносом от 20,1% по программе семейной ипотеки. По другим программам условия уточняйте у менеджера.
Виды ипотечных программ
В Костроме ипотека на новостройку доступна по разным программам:
● Льготная ипотека — с господдержкой для покупки жилья в новостройках
● Военная ипотека — для участников накопительно-ипотечной системы (НИС)
● IT-ипотека — льготная ставка для сотрудников IT-компаний
● Ипотека с материнским капиталом — использование сертификата для первоначального взноса
● Ипотека без первоначального взноса — уточняйте условия у менеджера
Субсидированная ставка и господдержка делают покупку квартиры доступной для многих семей. Можно использовать жилищные сертификаты и субсидии.
Как получить ипотеку в Костроме
Процесс получения ипотеки в Костроме включает несколько этапов:
2. Подача заявки в банк (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Газпромбанк)
3. Сбор документов (паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ)
4. Проверка кредитной истории и долговой нагрузки
5. Получение одобрения банка
6. Оформление ДДУ и регистрация в Росреестре
7. Оплата через эскроу-счет
Юристы компании сопровождают сделку на всех этапах. Помогают с оформлением документов и регистрацией права собственности. Предоставляем электронную выписку ЕГРН.
Ипотечный калькулятор
На сайте доступен ипотечный калькулятор для расчета ежемесячного платежа. Введите сумму кредита, срок и первоначальный взнос. Калькулятор покажет аннуитетный платеж, сумму переплаты и необходимый доход. Это помогает оценить долговую нагрузку до подачи заявки в банк.
Выбор квартиры для покупки в ипотеку
При покупке в ипотеку можно выбрать квартиру от «Стройнова» с учетом бюджета, первоначального взноса и требований банка. В кирпичных и монолитных домах предусмотрены АОГВ или собственная котельная, тепло- и шумоизоляция, панорамные окна, лоджии и балконы. Объекты строятся по ГОСТ и СНИП с соблюдением сроков, а отсутствие готовой отделки позволяет распределить расходы на ремонт после получения ключей.
На территории предусмотрены закрытая территория с видеонаблюдением, детские и спортивные площадки, паркинг. Рядом школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты.
Надежность и гарантии
Для ипотечной сделки ГК «Стройнова» предоставляет банку и покупателю проектную документацию, генплан и сведения по выбранному объекту. Строительство ведется по ГОСТ и СНИП, дома вводятся в эксплуатацию после госприемки, а сроки фиксируются в договоре. После передачи квартиры обслуживание общедомового имущества принимает управляющая компания.
Консультации по телефону или в офисе. Лично выезжаем на показ объектов. Бронирование квартир.
Часто задаваемые вопросы
Какая ставка по ипотеке в Костроме?
Ставка зависит от программы. Семейная ипотека — от 6% годовых. По другим программам ставка определяется банком индивидуально.
